Steuerfreie Rendite trifft mediterranen Lebensstil.

Ja, absolut. Zypern ist EU-Mitglied und bietet damit vollständigen EU-Rechtsschutz. Das Eigentumsrecht ist in Zypern sogar oft klarer geregelt als in Deutschland. Ihr Eigentum wird im Title Deed (Grundbuch) eingetragen und ist damit genauso sicher wie in Deutschland – mit dem Vorteil der EU-Rechtssicherheit. Wir arbeiten ausschließlich mit geprüften Bauträgern und zertifizierten Anwälten zusammen. Jede Transaktion wird vorab rechtlich geprüft und vollständig abgesichert.

Nein, das ist nicht notwendig. Wir bieten Full-Service für deutsche Investoren: Die gesamte Abwicklung kann remote erfolgen, inklusive digitaler Besichtigungen via Video-Call, rechtssicherer Dokumentation und elektronischer Signatur. Auch die Vermietung und Verwaltung übernimmt unser Partner-Netzwerk vor Ort. Sie müssen nur einmalig für die Besichtigung nach Zypern kommen – oder auch das kann digital erfolgen. Alle weiteren Schritte laufen ohne Ihre physische Anwesenheit.

Das ist ein wichtiger Punkt, den wir sehr ernst nehmen. Wir arbeiten ausschließlich mit geprüften, etablierten Bauträgern mit langjähriger Marktpräsenz. Vor jeder Kooperation führen wir eine umfassende Due Diligence durch: Bonitätsprüfung, finanzielle Stabilität und Marktpräsenz. Zusätzlich empfehlen wir eine Zahlungsgarantie über eine Bank oder Versicherung. Im unwahrscheinlichen Fall einer Insolvenz sind Sie durch EU-Recht geschützt und haben Anspruch auf Rückerstattung. Wir beraten Sie hierzu individuell und zeigen Ihnen alle Absicherungsmöglichkeiten auf.

Zypern bietet attraktive steuerliche Rahmenbedingungen für Immobilieninvestoren. Beim Kauf selbst fallen deutlich niedrigere Steuern an als in Deutschland: Die Mehrwertsteuer (MwSt) liegt bei nur 5% für Erstkäufer (statt 19% in Deutschland). Zusätzlich gibt es verschiedene Steuerfreibeträge und -vergünstigungen für Investoren, insbesondere bei der Vermietung. Die Körperschaftssteuer liegt bei nur 15% (eine der niedrigsten in der EU). Dividendensteuer: 0% für ausländische Investoren. Wir zeigen Ihnen im Strategiegespräch, wie Sie Ihre Investition steueroptimiert strukturieren können.

Wir garantieren vollständige Transparenz. Alle Kosten werden im Vorfeld klar kommuniziert: Neben dem Kaufpreis fallen an: Notarkosten (ca. 1% des Kaufpreises), Grunderwerbssteuer (3-8% je nach Objektwert), Anwaltskosten (ca. 1-2%). Wichtig: Keine Maklergebühr für Sie – wir arbeiten direkt mit den Bauträgern. Insgesamt sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 5-10% des Kaufpreises rechnen. Wir erstellen Ihnen vorab eine detaillierte Kostenaufstellung – keine versteckten Überraschungen.